甲南メゾン深江

兵庫県神戸市東灘区深江南町二丁目
阪神本線 / 深江駅徒歩12分
1983年築 / 4階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

62.8

非常に割安

推定相場価格より16.4%割安

販価

相場

648

918

1,188

1,459

AI査定結果

推定相場価格

1,053万円

24.9万円/㎡

推定相場価格レンジ

918万円〜1,188万円

21.7万円/㎡〜28.1万円/㎡

推定賃料

6.0万円

0.14万円/㎡

推定利回り

8.2%

最終更新日: 2026年4月29日

甲南メゾン深江

880万円（20.8万円/㎡）/ 2階 / 42.28㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴1件の平均平米単価は20.81万円です。
閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/04/21	880万円	20.8万円	2階	42.28㎡	2LDK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は22.77万円です。
閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/04/21	甲南メゾン深江神戸市東灘区深江南町二丁目	深江駅12分	880万円	20.8万円	42.28㎡	2LDK	2階 / 4階建	南西	1983年	27戸	RC
2024/12/24	丸林岡本メイト神戸市東灘区西岡本六丁目	岡本駅18分	1,080万円	21.8万円	49.5㎡	3DK	3階 / 5階建	南	1985年	22戸	RC
2026/02/01	グリーンハイツ御影神戸市東灘区御影中町二丁目	御影駅7分	1,150万円	21.9万円	52.45㎡	1LDK	5階 / 6階建	南西	1981年	15戸	RC
2025/04/16	サンハイツ御影神戸市東灘区御影石町二丁目	御影駅5分	980万円	18.9万円	51.88㎡	3DK	1階 / 3階建	北	1983年	6戸	RC
2024/09/26	住吉ハイツI 神戸市東灘区住吉宮町四丁目	住吉駅2分	830万円	24.4万円	33.96㎡	1LDK	5階 / 5階建	西	1980年	15戸	RC
2026/04/13	住吉宮町ハイツ神戸市東灘区住吉宮町三丁目	住吉駅5分	980万円	23.1万円	42.5㎡	1LDK	1階 / 3階建	北西	1982年	12戸	RC
2025/10/21	御影ハイム神戸市東灘区住吉南町五丁目	住吉駅3分	630万円	18.3万円	34.42㎡	2DK	4階 / 6階建	東	1980年	12戸	RC
2026/01/27	グリーンコーポ住吉神戸市東灘区住吉宮町五丁目	住吉駅3分	1,080万円	23.8万円	45.38㎡	2DK	1階 / 3階建	西	1982年	24戸	RC
2025/08/06	甲南ドエル御影神戸市東灘区御影本町三丁目	御影駅10分	1,280万円	25.8万円	49.67㎡	1R	5階 / 5階建	北	1986年	22戸	RC
2023/12/13	岡本クレセントハイツ神戸市東灘区岡本一丁目	摂津本山駅1分	1,050万円	20.0万円	52.44㎡	3DK	4階 / 9階建	南	1978年	50戸	鉄骨造
2026/02/21	セルダン住吉川神戸市東灘区住吉東町三丁目	魚崎駅7分	1,240万円	25.1万円	49.48㎡	3DK	2階 / 4階建	南	1985年	18戸	RC
2026/04/10	ル・パレ魚崎神戸市東灘区魚崎北町二丁目	魚崎駅12分	1,100万円	21.3万円	51.53㎡	2LDK	4階 / 4階建	南	1982年	14戸	RC
2023/11/26	セントラルハイツ本山神戸市東灘区本山中町二丁目	摂津本山駅10分	980万円	24.5万円	40.05㎡	2DK	4階 / 4階建	南	1982年	11戸	RC
2024/04/10	甲南グランドハイム本山神戸市東灘区本山南町四丁目	摂津本山駅9分	1,000万円	23.3万円	42.98㎡	3DK	2階 / 7階建	北東	1985年	59戸	RC
2025/10/02	甲南コンセール東灘神戸市東灘区森北町一丁目	甲南山手駅3分	1,100万円	24.1万円	45.66㎡	3DK	2階 / 5階建	南東	1986年	19戸	RC
2025/03/18	セントラルハイツ本山パート3 神戸市東灘区本山南町六丁目	深江駅10分	980万円	21.9万円	44.82㎡	3K	1階 / 6階建	南西	1985年	37戸	RC
2025/10/20	サンシャイン本山神戸市東灘区森南町二丁目	甲南山手駅5分	1,180万円	25.5万円	46.19㎡	3LDK	2階 / 3階建	北	1980年	9戸	RC
2024/11/03	甲南サンパーク東灘神戸市東灘区魚崎南町二丁目	魚崎駅7分	1,180万円	22.7万円	52.02㎡	2LDK	2階 / 5階建	南	1988年	32戸	RC
2026/01/07	甲南青木ハイム神戸市東灘区青木六丁目	青木駅4分	980万円	20.5万円	47.69㎡	3DK	7階 / 7階建	東	1981年	36戸	RC
2025/12/19	甲南第2東灘ハイム神戸市東灘区森南町一丁目	甲南山手駅6分	900万円	19.8万円	45.5㎡	2LDK	1階 / 3階建	南	1978年	15戸	RC
2025/10/20	魚崎レックスマンション1号棟神戸市東灘区魚崎南町二丁目	青木駅11分	1,140万円	22.6万円	50.4㎡	1LDK	2階 / 6階建	東	1984年	58戸	RC
2024/09/29	セルダン青木神戸市東灘区青木五丁目	青木駅5分	1,150万円	21.8万円	52.65㎡	3DK	3階 / 4階建	南西	1984年	19戸	RC
2025/12/12	甲南メゾン青木神戸市東灘区青木三丁目	青木駅6分	980万円	23.0万円	42.54㎡	3DK	4階 / 5階建	東	1984年	30戸	RC
2023/06/10	朝日プラザ深江北町神戸市東灘区深江北町四丁目	深江駅2分	1,065万円	21.6万円	49.29㎡	3DK	7階 / 9階建	南東	1985年	51戸	RC
2026/04/30	甲南ドエル青木神戸市東灘区青木二丁目	青木駅8分	1,080万円	24.9万円	43.44㎡	3DK	2階 / 5階建	南東	1986年	25戸	RC
2023/12/26	メゾン・ド・アネット神戸市東灘区深江南町四丁目	深江駅5分	750万円	21.7万円	34.56㎡	1DK	5階 / 6階建	西	1988年	23戸	RC
2025/03/15	サンシャイン西芦屋神戸市東灘区深江南町四丁目	深江駅8分	1,299万円	25.3万円	51.3㎡	2LDK	2階 / 6階建	東	1985年	33戸	RC
2023/12/08	甲南セゾン東灘神戸市東灘区深江本町一丁目	芦屋駅8分	1,180万円	24.5万円	48.17㎡	2LDK	3階 / 7階建	南	1986年	34戸	RC
2025/09/21	ライオンズマンション芦屋西第2 神戸市東灘区深江南町二丁目	芦屋駅10分	980万円	22.6万円	43.44㎡	2DK	2階 / 6階建	東	1987年	23戸	RC
2025/01/27	西芦屋川ハウス神戸市東灘区深江南町一丁目	芦屋駅12分	1,280万円	25.7万円	49.8㎡	1LDK	2階 / 4階建	南	1986年	40戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で28.4%下落、神戸市東灘区では35.1%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は神戸市東灘区の平均と比較して39.4%割安です。

1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格

兵庫県

24.9万円/㎡

前年比-28.4%

神戸市東灘区

34.3万円/㎡

前年比-35.1%

マンション概要

マンション名	甲南メゾン深江
所在地	兵庫県神戸市東灘区深江南町二丁目
交通	阪神本線深江駅徒歩12分
築年月	1983年
階数	4階建
総戸数	27戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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